Dinkelscherben: Wohnanlage „Rothblick“

Wohnanlage "Rothblick"
in Dinkelscherben
Wohnanlage "Rothblick"
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Allgemeines über diese Wohnanlage


Eingebettet in das ansprechende Umfeld der Marktgemeinde Dinkelscherben im Landkreis Augsburg entsteht, unweit des idyllischen Flussufers „Kleine Roth“, die exklusive Wohnanlage „Mühlanger 22/24“ in ruhiger und zugleich zentraler Lage.

Die Immobilie schafft auch aufgrund ihrer Lage, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Augsburg und inmitten des Naturparks „Augsburger Wälder“, die perfekte Symbiose aus Großstadtanbindung und Landidylle. Ohne auf Nahversorgung und Freizeitangebote in der unmittelbaren Umgebung verzichten zu müssen, erlebt der Anwohner hier eine Mischung aus Trubel-befreiter Abgeschiedenheit und schneller Anbindung an die süddeutschen Metropolen.

Geprägt durch stilvolle Architektur, massive Ziegelbauweise, unterschiedliche Wohnungstypen, überdachte Balkone, Gartenanteile in den Erdgeschosswohnungen und niedrige laufende Energiekosten, beinhaltet das aus zwei Mehrfamilienhäusern bestehende Neubauprojekt bei seiner Fertigstellung insgesamt 12 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 57 und 138 m².

Objektdaten: Wohnanlage „Rothblick“
Wohnungen insgesamt 12
Bauart Massiv
Energieeffizienz Kfw-Effizienshaus 55
Heizungsart Gas-Brennwert

In Punkto Ausstattung wird die exklusive Bauweise auch im Inneren fortgesetzt, denn die neue Wohnanlage glänzt unter anderem mit hochwertigen Parkettfußböden, die in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt werden.
Zusätzlich dazu werden alle Wohneinheiten mit einer modernen, dezentralen Lüftungsanlage ausgerüstet. Tageslichtbäder sorgen, ebenso wie zahlreiche bodentiefe Fenster, für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Diese kommt sogar noch besser aufgrund des Umstands zur Geltung, dass sämtliche Wohnungen nach Süden ausgerichtet sind.

Besonderheiten der Wohnanlage:

Die Wohnanlage besteht aus zwei großzügig geschnittenen, dreistöckigen Mehrfamilienhäusern und beinhaltet insgesamt 12 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 57 und 138 m².

Dabei kann jede der einzelnen Parteien mit einem nach Süden ausgerichteten, teils überdachten Zugang ins Freie aufwarten – entweder mittels einer eigenen Terrasse mit Gartenanteil oder einem großen, quadratisch geschnittenen Balkon.

Ansichten


Preisliste der Wohnungen


3-ZKB mit Terrasse/Gartenanteil | EG links 22 | 109,37 m² | WE 1
mindelheim-01
  • Lage der Wohnung Süd/West
  • Extra Stauraum durch zwei Abstellräume
  • zwei separate Schlafzimmer
  • Bad mit Tageslichtfenster
  • separates Gäste-WC
  • Südterrasse, teilweise überdacht
  • Helle und großzügige Atmosphäre
109,37 m² EG pdf_down
verkauft
3-ZKB mit Terrasse/Gartenanteil | EG rechts 22 | 101,53 m² | WE 2
mindelheim-01
  • teilweise überdachte Terrasse
  • offener Wohn-Essbereich mit Küche
  • ein Zimmer als Gästezimmer oder Büro nutzbar
  • separates Gäste-WC
  • 2 Abstellräume mit viel Staufläche
  • Lage der Wohnung: Südseite
101,53 m² EG pdf_down
verkauft
2-ZKB mit Terrasse/Gartenanteil | EG links 24 | 80,94 m² | WE 3
mindelheim-01
  • Wohnen / Essen / Kochen mit großem Glaselement
  • teilweise überdachte Terrasse
  • Bad/WC mit Tageslichtfenster
  • Abstellraum
  • helle und großzügige Atmosphäre
  • Lage der Wohnung: Süd/West
80,94 m² EG pdf_down
verkauft
3-ZKB mit Terrasse/Gartenanteil | EG rechts 24 | 91,29 m² | WE 4
mindelheim-01
  • Große und sonnige Terrasse auf der Südseite
  • Wohnen / Essen / Kochen mit großem Glaselement
  • in Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzbar
  • Bad / WC mit Tageslichtfenster
  • Abstellräume mit viel Staufläche
  • Teilweise überdachte Terrasse
  • Lage der Wohnung: Süd/Ost
91,29 m² EG pdf_down
verkauft
2-ZKB mit Loggia/Balkon | OG links 22 | 70,78 m² | WE 5
mindelheim-01
  • Ideale Wohnung für Singles oder Paare
  • Wohnen / Essen / Kochen mit großem Glaselement
  • überdachter Süd-Balkon
  • Bad mit Tageslichtfenster
  • helle und großzügige Atmosphäre
  • Lage der Wohnung: Südseite
70,78 m² OG pdf_down
2-ZKB mit Loggia/Balkon | OG mitte 22 | 57,01 m² | WE 6
mindelheim-01
  • Ideale Wohnung für Singles oder Paare
  • Wohnen / Essen / Kochen mit großem Glaselement
  • überdachter Süd-Balkon
  • Bad mit Tageslichtfenster
  • Abstellraum
  • Lage der Wohnung: Südseite
57,01 m² OG pdf_down
2-ZKB mit Loggia/Balkon | OG links 22 | 70,78 m² | WE 7
mindelheim-01
  • Ideale Wohnung für Singles oder Paare
  • überdachter Balkon auf der Südseite
  • Wohnen / Essen / Kochen mit großem Glaselement
  • Bad / WC mit Tageslichtfenster
  • Abstellraum
  • helle und großzügige Atmosphäre
  • Lage der Wohnung: Südseite
70,78 m² OG pdf_down
5-ZKB mit Loggia/Balkon | OG/DG links 24 | 137,88 m² | WE 8
mindelheim-01
  • Ideale Wohnung auch für Familien
    auf zwei Ebenen
  • 2 Balkone, teilweise überdacht
  • offener Wohn- /Essbereich mit großem Glaselement
  • drei Schlafräume
  • offenes Studio im DG
  • ein Schlafraum mit Zugang zum Balkon
  • Abstellräume für Stellfläche
  • helle und großzügige Atmoshäre
137,88 m² OG/DG pdf_down
3-ZKB mit Loggia/Balkon | OG rechts 24 | 87,61 m² | WE 9
mindelheim-01
  • Schlafzimmer mit großem Glaselement
  • Balkon im DG
  • offenes Studio
  • ein Zimmer nutzbar als Büro
  • Badezimmer
  • Abstellraum für zusätzliche Staufläche
87,61 m² OG pdf_down
2-ZKB mit Loggia/Balkon | DG links 22 | 75,00 m² | WE 10
mindelheim-01
  • Ideale Wohnung für Singles oder Paare
  • Wohnen / Essen mit Zugang zum Balkon
  • separate Küche
  • Bad mit Tageslichtfenster
  • Abstellraum für Staufläche
  • Lage der Wohnung: Süden
75,00 m² DG pdf_down
2-ZKB mit Loggia/Balkon | DG rechts 22 | 75,00 m² | WE 11
mindelheim-01
  • Wohnen / Essen / Kochen mit Zugang zum Balkon
  • überdachter Balkon
  • Bad mit Tageslichtfenster
  • Abstellraum für Staufläche
  • Lage der Wohnung: Süden
75,00 m² DG pdf_down
2-ZKB mit Loggia/Balkon | DG rechts 24 | 68,09 m² | WE 12
mindelheim-01
  • Ideale Wohnung für Singles oder Paare
  • Wohnen / Essen mit Zugang zum Balkon
  • separate Küche
  • Bad mit Tageslichtfenster
  • Abstellraum für Staufläche
  • Lage der Wohnung: Süden
68,09 m² DG pdf_down
reserviert

Haftungs- und Anlagevorbehalte


Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen.

Enthaltene Gebäudeanimationen, Fotos und graphische Darstellungen sowie die in den Grundrissen abgebildeten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Vetragsgegenstand; die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführungen kann von der Darstellung abweichen. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung, der Außenanlagenplan und die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stand Januar 2018

Realisierung Local-Network

Dinkelscherben Wohnanlage „Rotblick“

Autor: Michael Bornschlegl - letzte Änderung am 24. Januar 2018